三井住友海上の火災保険
GK すまいの保険（すまいの火災保険）のオプション・サポートサービス

次の1～3）の条件をすべて満たすご契約にセットできます。

• 1）建物を保険の対象に含むご契約。ただし、保険の対象である建物がマンション戸室のご契約を除きます。
• 2）保険の対象とする建物の建築年月が2017年12月31日以前であるご契約。
• 3）建物保険金額を三井住友海上が定める標準評価額の中点×80％以上で設定しているご契約。

＜保険金をお支払いする場合＞

建物の損害に対して損害保険金が支払われ、その損害が「全焼・全壊」に該当した場合に、 保険の対象である建物を「省エネ基準適合建物(注)」に建て替え、買い替え等を行う費用として、 建物保険金額に10％を乗じた額をお支払いします(1回の事故につき、1敷地内ごとに100万円限度)。

• (注)省エネ基準適合建物とは建築物のエネルギー消費性能の向上に関する法律(平成27年法律第53号)に定める建築物エネルギー消費性能基準に適合する住宅をいいます。

保険の対象の復旧のために負担した仮修理費用や仮すまい費用等を実費でお支払いします（1回の事故につき、1敷地内ごとに保険金額×10％または100万円のいずれか低い額が限度）。

• すべての契約にセットできます。

事業者からの電気、ガスまたは水道の供給が12時間以上継続して供給停止し、一時的にすまいに居住することが困難となった場合に必要となる仮すまい費用等を実費でお支払いします（1回の供給停止期間を通じて10万円限度）。

• 災害緊急費用特約付きのご契約にセットできます。
• 保険期間の中途でのセットや削除はできません（始期日応当日を除きます。）。

地震等を原因とする火災で損害が一定割合以上となった場合に補償します。

• 必ずセットされます。

台風・豪雨等による洪水・土砂崩れ等により、空調・冷暖房設備、給湯設備、充電・発電・蓄電設備等の機械設備に発生した損害の状況が、損害保険金における「水災」の事故の定義に該当しない（浸水条件を満たさない）場合に、保険金をお支払いします
（1回の事故につき、1敷地内ごとに100万円限度）。

• 建物を保険の対象に含む「フルサポートプラン」または「セレクト（破損汚損なし）プラン」のご契約にセットできます。
• 水災支払限度額特約付きのご契約にはセットできません。
• 保険期間の中途でのセットや削除はできません（始期日応当日を除きます。）。

保険料を抑えたい場合に

水災の事故により損害が発生した場合、支払限度額を建物保険金額または家財保険金額の30%^（注）に縮小して保険金をお支払いします。

• ご希望により、10％とすることもできます。

• 「フルサポートプラン」または「セレクト（破損汚損なし）プラン」の場合にセットできます。
• 特定機械設備水災補償特約付きのご契約にはセットできません。
• 保険期間の中途でのセットや削除はできません。

屋外明記物件（建物が所在する敷地内に設置される大型の車庫や屋外設備等のうち保険証券に明記したもの）に発生した損害を補償します（1回の事故につき屋外明記物件保険金額が限度）。

• 建物を保険の対象に含む場合にセットできます。

家財明記物件（建物が所在する敷地内に収容される貴金属等のうち保険証券に明記したもの）に発生した損害を補償します（1回の事故につき家財明記物件保険金額が限度^（注））。ただし、家財明記物件全体で再調達価額1,000万円が限度となります。

• 「盗難」または「破損、汚損等」の事故により損害が発生した場合は、1回の事故につき、1個または1組ごとに100万円を限度とします。

• 家財を保険の対象に含む場合にセットできます。

自宅外家財^（注）に発生した損害を補償します。（1回の事故につき自宅外家財保険金額が限度）。

• 自宅外家財とは、保険証券記載の建物が所在する敷地外にある家財で、日本国内外で携行している家財（携行中家財）と日本国内に所在する携行中家財以外の家財（敷地外収容家財）をいいます。

• 家財を保険の対象に含む「フルサポートプラン」または「セレクト（水災なし）プラン」の場合にセットできます。

電気的・機械的事故により、空調・冷暖房設備、給湯設備、充電・発電・蓄電設備等の機械設備に発生した損害を補償します（1回の事故につき建物保険金額が限度）。

• 建物を保険の対象に含む「フルサポートプラン」または「セレクト（水災なし）プラン」の場合にセットできます。
• 保険期間の中途ではセットできません。
• 築年数が10年1か月以上の建物契約には新たにセットすることはできません。

自動セット

建物の補償対象となる事故によりバルコニー等の専用使用権を有する共用部分が損害を受け、管理規約に基づき自己の費用で修繕した場合に補償します（1回の事故につき、1敷地内ごとに30万円限度）。

• 保険の対象がマンション戸室等の場合に必ずセットされます。

火災等の事故によって賃貸している建物の家賃収入が得られなくなった場合の損失額を補償します。

• 保険の対象が賃貸される建物である場合（空室が5割超の場合を除きます。）にセットできます。

賃貸住宅^（注1）内での死亡事故^（注2）発生に伴う空室期間、家賃値引期間分の家賃の損失や、清掃、脱臭、遺品整理等にかかる費用を補償します。

• 居住者が賃借する戸室（バルコニー等の専用使用部分を含みます。）をいい、共用部分は含みません。一戸建ての場合には、付属建物およびその敷地を含みます。
• 死亡事故とは賃貸住宅内での自殺、犯罪死または賃貸住宅の物的損害を伴う孤独死をいいます。

• 「フルサポートプラン」または「セレクト（水災なし）プラン」の場合で家賃収入特約付き契約にセットできます。

賃貸建物の保守、管理等に起因する賠償事故を補償します。示談交渉サービスはありません。

• 保険の対象が賃貸される建物である場合にセットできます。

示談交渉サービス付

賃貸マンションや賃貸アパートのすべての居住者を対象に日常生活での賠償事故をまとめて補償します。

• 保険の対象がマンション等の共同住宅建物の場合にセットできます。

示談交渉サービス付

日本国内もしくは国外において日常生活で他人に与えた損害や、線路への立入り等により電車等を運行不能にさせたことによる損害を補償します（1回の事故につき3億円限度）。

• すべての契約にセットできます。

日本国内で発生した被害事故によって死傷したり、財物に損害を受けたりして、相手の方に損害賠償請求を行う場合の弁護士費用等（1回の事故につき、被保険者1名ごとに300万円限度）や、法律相談を行う場合の費用（1回の事故につき、被保険者1名ごとに10万円限度）を補償します。

• すべての契約にセットできます。

示談交渉サービス付

預かり物やレンタル品を壊してしまった場合など、持ち主に与えた損害を補償します（1回の事故につき30万円^（注）限度）。

• ご希望により、100万円を限度とすることもできます。

• すべての契約にセットできます。

示談交渉サービス付 賃貸入居者向け

事故によって借用住宅が損壊等した場合の賠償金や修理費用（1回の事故につき300万円限度）を補償します。

• 補償対象事故を火災、破裂・爆発の事故に限定した借家賠償・修理費用（火災等限定）特約をお選びいただくこともできます。

• 保険の対象が借用住宅内の家財である場合にセットできます。

火災、破裂・爆発の事故で、隣家に損害が発生した場合に支払った見舞金の費用等を補償します（1被災世帯あたり30万円限度、1回の事故につき損害保険金の30％限度）。
類焼損害・失火見舞費用特約は、上記に加え、法律上の損害賠償責任の有無にかかわらず、隣家に発生した損害も補償します（1回の事故につき1億円限度）。

• 失火見舞費用特約と類焼損害・失火見舞費用特約は同時にセットできません。

自動セット

建物において犯罪行為が発生した場合に再発防止のために要した建物の改造費用や防犯機器等の設置費用（1回の事故につき20万円限度）、またはドアのカギが盗難にあった場合に要したドアの錠の交換費用（1回の事故につき10万円限度）を補償します。

• 建物を保険の対象に含む契約の場合に自動セットされます。

事故の際に必要となる諸費用を補償します。

• すべての契約にセットされますが、セットしないこともできます。
• 事故時諸費用（火災等限定）特約と同時にセットできません。

保険料を抑えたい場合に

事故の際に必要となる諸費用を補償します。

• 事故時諸費用（火災・風水災等限定）特約と同時にセットできません。
• 事故時諸費用（火災・風水災等限定）の代わりにこの特約をセットすることにより、事故時諸費用保険金のお支払対象事故が、火災、落雷、破裂・爆発の事故に限定されます。

自動セット

建物の損害に対する支払保険金の額が、1回の事故で建物保険金額に相当する額となり、保険契約が終了する場合に、損害保険金の10％をお支払いします（1回の事故につき、1敷地内ごとに200万円限度）。

• 建物を保険の対象に含む契約の場合に自動セットされます。